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租客网发布房源的编号需要填吗?

2020年06月09日 11:04

可以填写,也可以不填写。

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王健林加倍努力 万达开店目标不变

上一次王健林出现在公众视线,还是2020年1月13日万达集团2019年会上。5月6日,许久未露面的王健林主持召开了万达集团工作会议。  老王再次抛出他的小目标,这一次是维持年初开店目标不变。  今年开店目标不变  2019年,万达将开店目标家数设为50家。2020年,万达虽未对外披露具体开店数字,但据业内人士预计,这一目标将不低于50家。  时隔百余天,经济环境已发生巨大变化。疫情笼罩下,王健林此番强调维持年度经营目标不变,并要求全体员工未来8个月加倍努力工作,老王再次展现出勃勃进击之态。  然而,对万达而言,向目标前进之路上仍存不少变数。  4月30日,大连万达商管集团披露2019年度债券报告。报告显示,2019年大连万达商管全年营收为786.56亿元,同比下降26.18%;归母净利润同比降低17.28%,为243.98亿元。  期内经营现金流量净额为168.01亿元,同比减少42.66%。截至2020年一季末,这一数额变为负值,为-38.98亿元。可以看到,疫情对万达商管2020年一季度整体经营影响颇大。  与此同时,万达在报告中提到,近年来虽然公司有息负债稳步下降,但是整体规模仍相对较大。截至2019年末,大连万达商管资产负债率为51.79%,同比降低10.08%,有息负债规模为1824.09亿元。  多元融资与轻资产  万达表示,未来随公司持续发展,整体融资需求或将提升。近期万达融资步伐有所加快,似乎印证了这一点。  5月6日上交所信息显示,大连万达商管发行的“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”更新为“已受理”状态,该笔ABS拟发行金额为31亿元。共2页[1][2]下一页第1页第2页

2020年05月14日 11:27

央行最新发声,透露包商、恒丰、锦州银行风险化解进展

本篇文章978字,读完约3分钟新京报讯(记者程维妙)包商、恒丰和锦州银行风险处置进展如何?5月10日,央行在2020年一季度货币政策执行报告中透露,包商银行已将部分业务、资产及负债分别转让至蒙商银行和徽商银行,蒙商银行5月6日起正式对外营业。恒丰银行改革重组方案顺利实施,锦州银行改革重组取得阶段性进展。具体来看,包商银行因出现严重信用风险,自2019年5月24日被央行、银保监会依法接管;2019年6月完成大额债权收购与转让,7月-9月完成了清产核资,10月起接管领导小组启动了包商银行改革重组事宜。2020年4月9日,银保监会批准了新银行即蒙商银行的筹建申请;4月29日,银保监会内蒙古监管局批准了蒙商银行的开业申请;4月30日,蒙商银行完成工商登记,依法设立。央行在最新报告中称,总体看,果断实施接管避免了包商银行风险进一步恶化,在最大限度保护存款人和客户合法权益、维护社会稳定大局的同时,依法依规打破了刚性兑付。同时,央行充分发挥了“最后贷款人”作用,有效遏制了包商银行风险向其他中小金融机构蔓延,守住了不发生系统性风险的底线。恒丰银行是12家全国性股份制银行之一,也是山东省唯一一家全国性商业银行。2017年底,恒丰银行发生“蔡国华案”,高管违法、股权混乱、资产质量差、流动性紧张,银行面临较大风险。2019年,恒丰银行获中央汇金等入股。今年1月12日,新华社消息称,恒丰银行1000亿元战略投资资金全部到位,标志着该行改革重组工作基本完成。已在港上市的锦州银行,去年4月迟发财报事件引爆股东关联贷款额度高、内部系统混乱等一系列问题。去年7月,工行、中国信达、长城资产三家机构亮相为锦州银行战投,之后锦州银行高层大换血。分析人士认为,对于流动性困难的中小银行而言,一些政策性银行通过市场化方式接管相对弱势的银行,有助于改善市场信贷失衡。央行表示,高风险中小金融机构处置取得阶段性成果。积极化解一些城市商业银行、农村商业银行、农村信用社多年隐藏的风险,最大程度保护债权人合法权益。推动省级人民政府“一省一策”制定中小金融机构风险处置规划。

2020年05月11日 11:43

提升服务,赢得更多租客信任

租赁市场中,新一轮的信任危机已经形成,而在信任危机的背后,隐藏着的是现有的中介及公寓运营商强硬的底气。作为卖方为何会有如此强硬的底气?因为市场“供不应求”。只要有房子,都能租出去,这这种心态以成为业内人的共识,不论这个市场多么“混乱”,租客需要租房是刚需,租客这个庞大群体依旧会推动着这个已经“千疮百孔”的市场持续发展。那租赁市场“供不应求”能持续多久呢?以上海为例,2018年上海总人口2420万左右,变化幅度基本为零。租房人口986万,约等于外来人口总量。上海租赁人口增长幅度在1%左右。上海房源供给数量预测:上海的存量房总数约825万套。租赁房总数约165万套。十三五计划规划未来五年共增加170万套住房,其中包括70万套新增租赁住房,并附加30万套代理租赁房源。2021年上海的机构化公寓运营商占比将从现在的8%增加到30%,在租客网保守预测之下,如果2021年上海租赁房源占比将达到35%至50%之间。上海租赁市场的供需平衡点将出现在2018年年底-2021年之间。这意味着市场长期的“供不应求”局面即将被打破。租客网预测,随着机构化房源的快速增长以及个人房源对市场的结构性补充,我国一线城市的租赁市场将在2020年前后看到供需平衡的曙光,二线城市也逐渐趋于平衡。“租房难”一直是困扰着我国较为发达城市租客的大难题,“供不应求”局面的打破,或许能为乱象丛生的租赁市场找到新的生机。租赁市场的“供需平衡”,意味着市场的天平正在向消费者倾斜,对于传统的房屋中介们来说这或许是一个巨大的冲击。失去了“主动权”的“卖方”,不仅要提高房屋的质量以供买卖时给租客提供更好的选择,更要努力做好服务,为消费者提供更好的租房体验感,如此才能在市场竞争中拔得头筹,得到更多租客的选择,获得更高的收益。行业经历变革,传统中介们要在短时间内整顿自身规则,增加运营服务团队不仅成本高昂,操作起来也是难上加难,没有经验,没有方向像“无头苍蝇”般乱撞,只会是自取灭亡,这个时候就需要一家有经验、靠谱服务完善的第三方平台来协助发展了,向来重视服务,以及用户体验感的租客网无疑是最好的选择。那些不提升自身品质,和服务能力的传统中介及二房东们,也必将随着行业供需平衡的发生而被消费者们唾弃,并在良性竞争下被淘汰,选择与租客网强强联手,必能在行业变革这个弯道上实现超越!

2020年04月22日 17:18